Estimation théorique
Route du fay,73540 Esserts Blay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du fay,73540-Esserts Blay indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâthie (73032), comprenant 2214 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâthie (73032), comprenant 2214 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-20 | 5053 | CHARIONDET | 1 | 50 | 85 | 74100€ | 1482€ |
2020-12-29 | 5029 | LE FERLAY D EN BAS | 5 | 70 | 69 | 45000€ | 643€ |
2021-09-13 | 5496 | LE FERLAY D EN BAS | 4 | 112 | 112 | 149600€ | 1336€ |
2022-11-29 | 5496 | LE FERLAY D EN BAS | 4 | 112 | 112 | 193000€ | 1723€ |
2019-05-24 | 5465 | SAINT THOMAS | 4 | 90 | 1250 | 42500€ | 472€ |
2019-09-10 | 5522 | LE VERNACHOT | 5 | 94 | 264 | 246500€ | 2622€ |
2019-09-18 | 5507 | SAINT THOMAS | 5 | 96 | 295 | 256450€ | 2671€ |
2021-06-21 | 117 | IMP DU BEBIER | 6 | 120 | 884 | 215500€ | 1796€ |
2020-12-10 | 5493 | LE REPLAIN | 4 | 97 | 156 | 130000€ | 1340€ |
2020-12-16 | 418 | CHE DU POMMAT | 5 | 120 | 1000 | 339861€ | 2832€ |
2021-10-21 | 1795 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 6 | 187 | 1299 | 480000€ | 2567€ |
2019-11-14 | 47 | MTE DES VULLIELES | 4 | 74 | 740 | 195000€ | 2635€ |
2021-06-24 | 1629 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 4 | 102 | 382 | 270000€ | 2647€ |
2021-09-17 | 156 | MTE DES VULLIELES | 5 | 138 | 788 | 297200€ | 2154€ |
2022-05-02 | 1565 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 5 | 91 | 370 | 338050€ | 3715€ |
2022-05-20 | 1639 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 5 | 238 | 1937 | 570350€ | 2396€ |
2021-09-06 | 5144 | LA COMBAZ | 3 | 94 | 374 | 162500€ | 1729€ |
2022-05-03 | 120 | MTE DES CHAPELLES | 5 | 127 | 941 | 271000€ | 2134€ |
2021-09-24 | 1298 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 4 | 98 | 717 | 235500€ | 2403€ |
2022-06-17 | 71 | RUE DES TOURS | 2 | 50 | 561 | 170000€ | 3400€ |
2020-09-15 | 5298 | LE GRAND VILLAGE | 4 | 71 | 643 | 215000€ | 3028€ |
2020-12-21 | 5139 | LA COMBAZ | 5 | 100 | 335 | 95750€ | 958€ |
2022-06-17 | 85 | RUE DES TOURS | 6 | 141 | 331 | 290150€ | 2058€ |
2021-08-04 | 1238 | RTE DU GRAND VILLAGE | 6 | 180 | 677 | 352000€ | 1956€ |
2023-03-30 | 230 | MTE DES CHAPELLES | 4 | 72 | 161 | 176000€ | 2444€ |
2021-04-06 | 168 | MTE DE LA PIGERIE | 4 | 102 | 496 | 329000€ | 3225€ |
2022-04-22 | 1157 | RTE DU GRAND VILLAGE | 3 | 46 | 269 | 150000€ | 3261€ |
2022-09-30 | 229 | RUE DES TOURS | 5 | 144 | 814 | 337850€ | 2346€ |
2020-05-15 | 1081 | RTE DU GRAND VILLAGE | 5 | 156 | 146 | 171300€ | 1098€ |
2021-02-25 | 5091 | LA FOUETTAZ | 1 | 60 | 328 | 78100€ | 1302€ |
2020-10-12 | 263 | MTE DE LA PIGERIE | 5 | 126 | 220 | 236500€ | 1877€ |
2021-01-27 | 952 | RTE DU GRAND VILLAGE | 4 | 57 | 342 | 80000€ | 1404€ |
2020-11-16 | 5931 | RUE DES TOURS | 5 | 125 | 1052 | 294560€ | 2356€ |
2022-12-20 | 98 | ALL DU TISSERAND | 4 | 100 | 338 | 183000€ | 1830€ |
2020-08-05 | 5366 | LA FOUETTAZ | 4 | 45 | 204 | 150000€ | 3333€ |
2020-06-12 | 5098 | LA FOUETTAZ | 4 | 80 | 70 | 163000€ | 2038€ |
2021-03-12 | 5377 | RUE DES TOURS | 5 | 125 | 500 | 319800€ | 2558€ |
2021-06-03 | 216 | MTE DES LAVUS | 6 | 129 | 190 | 243030€ | 1884€ |
2020-08-31 | 5180 | RUE ELSA TRIOLET | 3 | 72 | 1539 | 235000€ | 3264€ |
2021-11-22 | 334 | RUE DES TOURS | 5 | 95 | 965 | 337700€ | 3555€ |
2021-01-05 | 57 | RUE DE LA GARE | 6 | 111 | 1312 | 255000€ | 2297€ |
2022-02-24 | 5096 | LA FOUETTAZ | 1 | 27 | 110 | 50000€ | 1852€ |
2021-04-13 | 5178 | RUE DES TOURS | 6 | 126 | 865 | 180000€ | 1429€ |
2019-05-03 | 45 | MTE SAINT CLEMENT | 5 | 108 | 777 | 238950€ | 2213€ |
2021-07-16 | 26 | MTE DES FENAISONS | 6 | 166 | 538 | 364260€ | 2194€ |
2023-03-16 | 5178 | RUE DES TOURS | 5 | 84 | 682 | 190000€ | 2262€ |
2021-10-05 | 5088 | AU DESERT | 4 | 80 | 32 | 149250€ | 1866€ |
2020-11-19 | 308 | CHE DE LA COUR | 3 | 60 | 62 | 158000€ | 2633€ |
2019-06-14 | 5121 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 50 | 557 | 123840€ | 2477€ |
2021-09-28 | 5128 | PRA LONG | 1 | 55 | 55 | 41952€ | 763€ |
2020-06-22 | 5113 | RUE DES GLIERES | 1 | 25 | 171 | 30000€ | 1200€ |
2020-11-06 | 5128 | RUE DU VERCORS | 3 | 52 | 303 | 80000€ | 1538€ |
2022-04-26 | 0 | RUE DES GENTIANES | 4 | 93 | 518 | 110000€ | 1183€ |
2022-09-30 | 0 | RUE DES GENTIANES | 4 | 93 | 518 | 275000€ | 2957€ |
2020-08-28 | 5202 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 80 | 121 | 234150€ | 2927€ |
2021-10-26 | 611 | RTE PORTE DE LA TARENTAISE | 5 | 120 | 371 | 175000€ | 1458€ |
2019-08-13 | 68 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 126 | 336 | 208300€ | 1653€ |
2021-11-26 | 5437 | ALL VOLTAIRE | 3 | 87 | 585 | 190000€ | 2184€ |
2020-06-22 | 5412 | RUE JULES RENARD | 3 | 65 | 390 | 211590€ | 3255€ |
2021-03-15 | 2736 | RTE DE TOURS | 5 | 121 | 0 | 278800€ | 2304€ |
2021-06-24 | 2736 | RTE DE TOURS | 5 | 123 | 0 | 283400€ | 2304€ |
2021-07-30 | 2732 | RTE DE TOURS | 5 | 120 | 0 | 305600€ | 2547€ |
2021-07-19 | 5452 | RUE LOUIS ARMAND | 3 | 69 | 160 | 137000€ | 1986€ |
2023-03-10 | 5452 | RUE LOUIS ARMAND | 3 | 69 | 160 | 156120€ | 2263€ |
2022-03-15 | 140 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 87 | 820 | 356550€ | 4098€ |
2019-12-16 | 5533 | LA PIAT | 4 | 138 | 186 | 295000€ | 2138€ |
2019-06-13 | 5404 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 163 | 147000€ | 2100€ |
2019-07-22 | 5294 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 84 | 723 | 205000€ | 2440€ |
2019-12-16 | 5294 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 104 | 785 | 281000€ | 2702€ |
2019-07-31 | 5745 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 93 | 914 | 240000€ | 2581€ |
2019-05-15 | 5294 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 83 | 657 | 310000€ | 3735€ |
2022-09-16 | 5289 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 58 | 47 | 135000€ | 2328€ |
2023-03-31 | 115 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 80 | 239 | 408500€ | 5106€ |
2021-06-25 | 5467 | RUE LOUIS ARMAND | 3 | 64 | 239 | 242750€ | 3793€ |
2021-04-09 | 5467 | RUE LOUIS ARMAND | 3 | 64 | 239 | 290000€ | 4531€ |
2022-02-25 | 5213 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 105 | 1952 | 105200€ | 1002€ |
2022-05-11 | 295 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 66 | 75 | 80000€ | 1212€ |
2023-02-09 | 5312 | RUE GEORGE SAND | 4 | 90 | 210 | 200000€ | 2222€ |
2020-11-19 | 5269 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 1 | 40 | 30 | 48000€ | 1200€ |
2020-03-10 | 5231 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 89 | 205 | 70000€ | 787€ |
2021-11-05 | 5235 | RUE JULES FERRY | 1 | 36 | 305 | 150370€ | 4177€ |
2022-04-01 | 401 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 3 | 60 | 141 | 135000€ | 2250€ |
2020-04-30 | 284 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 86 | 202 | 162000€ | 1884€ |
2019-07-06 | 5321 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 95 | 145 | 147800€ | 1556€ |
2019-09-25 | 30 | RUE ROBERT PIDDAT | 4 | 70 | 950 | 210000€ | 3000€ |
2019-12-23 | 44 | RUE DE LA PACHAUDIERE | 5 | 135 | 339 | 238000€ | 1763€ |
2022-10-07 | 20 | RUE ROMAIN ROLLAND | 1 | 46 | 93 | 50000€ | 1087€ |
2022-02-08 | 5387 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 1 | 50 | 66 | 139940€ | 2799€ |
2023-06-15 | 5479 | ALL JEAN DE LA FONTAINE | 7 | 120 | 700 | 225000€ | 1875€ |
2019-06-27 | 2623 | RUE PAUL GIROD | 6 | 135 | 543 | 271230€ | 2009€ |
2020-12-30 | 5158 | LES MOILLES | 2 | 70 | 264 | 136500€ | 1950€ |
2020-12-23 | 301 | CHE DE CALIFORNIE | 3 | 66 | 914 | 181000€ | 2742€ |
2023-03-15 | 5449 | DERRIERE LE CIMETIERE | 3 | 98 | 243 | 337450€ | 3443€ |
2022-02-24 | 5446 | LA BRUYERE | 2 | 75 | 210 | 54000€ | 720€ |
2022-04-13 | 5166 | LE CREUX | 3 | 45 | 130 | 140000€ | 3111€ |
2023-06-12 | 5428 | IMP DU COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 102 | 234 | 291900€ | 2862€ |
2019-07-10 | 1508 | RTE DE TOURS | 5 | 120 | 549 | 254690€ | 2122€ |
2020-09-28 | 5421 | RUE DU COMMANDANT BULLE | 5 | 101 | 291 | 252340€ | 2498€ |
2022-05-24 | 145 | CHE DE CALIFORNIE | 5 | 94 | 558 | 280000€ | 2979€ |
2020-01-10 | 155 | CHE DE CALIFORNIE | 2 | 54 | 512 | 223450€ | 4138€ |
2021-06-11 | 155 | CHE DE CALIFORNIE | 2 | 54 | 512 | 251200€ | 4652€ |
2023-06-01 | 372 | AV DU PONT DE RHONNE | 4 | 88 | 720 | 257250€ | 2923€ |
2022-11-04 | 53 | CHE DE LA PEYSSE | 8 | 104 | 705 | 377000€ | 3625€ |
2021-12-16 | 675 | CHE DES SALINES | 3 | 65 | 638 | 198520€ | 3054€ |
2020-08-06 | 7 | RUE FERNAND VOIRON | 5 | 168 | 712 | 275550€ | 1640€ |
2020-03-13 | 283 | AV DU PONT DE RHONNE | 4 | 98 | 444 | 212685€ | 2170€ |
2020-02-04 | 36 | CHE DE LA PEYSSE | 4 | 90 | 556 | 270000€ | 3000€ |
2021-09-06 | 1246 | RTE DE TOURS | 4 | 145 | 401 | 323000€ | 2228€ |
2023-06-14 | 1248 | RTE DE TOURS | 5 | 110 | 401 | 278700€ | 2534€ |
2019-10-16 | 1248 | RTE DE TOURS | 3 | 82 | 521 | 230000€ | 2805€ |
2022-10-05 | 5045 | MONTESSEAUX | 1 | 48 | 196 | 55000€ | 1146€ |
2022-03-02 | 1186 | RTE DE TOURS | 4 | 81 | 290 | 261600€ | 3230€ |
2022-05-24 | 1180 | RTE DE TOURS | 5 | 105 | 285 | 213000€ | 2029€ |
2023-03-16 | 1180 | RTE DE TOURS | 5 | 105 | 285 | 238000€ | 2267€ |
2022-10-04 | 1323 | RTE DE TOURS | 5 | 135 | 3377 | 380000€ | 2815€ |
2019-05-29 | 278 | CHE DES ECOLIERS | 7 | 148 | 725 | 226500€ | 1530€ |
2022-05-03 | 117 | AV DU PONT DE RHONNE | 5 | 109 | 628 | 334240€ | 3066€ |
2019-07-12 | 1176 | RTE DE TOURS | 5 | 106 | 321 | 219800€ | 2074€ |
2020-03-05 | 1176 | RTE DE TOURS | 5 | 106 | 321 | 232550€ | 2194€ |
2023-02-23 | 5196 | LES COURS | 4 | 130 | 210 | 187600€ | 1443€ |
2020-11-10 | 1112 | RTE DE TOURS | 5 | 169 | 693 | 380100€ | 2249€ |
2020-08-21 | 406 | CHE DES SALINES | 3 | 80 | 500 | 336000€ | 4200€ |
2020-10-14 | 5200 | LES COURS | 3 | 85 | 277 | 190000€ | 2235€ |
2021-10-26 | 5175 | LE CHAR | 3 | 82 | 124 | 75000€ | 915€ |
2021-12-21 | 5173 | LE CHAR | 3 | 69 | 72 | 132800€ | 1925€ |
2022-08-08 | 5189 | L ETERNAN | 6 | 120 | 505 | 150000€ | 1250€ |
2022-11-22 | 195 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 106 | 429 | 250400€ | 2362€ |
2021-07-16 | 431 | CHE DES SALINES | 5 | 120 | 492 | 283200€ | 2360€ |
2021-07-16 | 8 | CHE DE L ILOT MANUEL | 5 | 95 | 405 | 205000€ | 2158€ |
2021-04-06 | 5 | CHE DE L ILOT MANUEL | 5 | 82 | 460 | 211250€ | 2576€ |
2020-11-23 | 138 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 84 | 1362 | 301100€ | 3585€ |
2021-12-03 | 92 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 103 | 465 | 235500€ | 2286€ |
2020-01-31 | 88 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 106 | 455 | 189450€ | 1787€ |
2021-04-10 | 24 | AV DU PONT DE RHONNE | 5 | 99 | 596 | 265200€ | 2679€ |
2022-10-12 | 5217 | L ETERNAN | 3 | 75 | 160 | 85000€ | 1133€ |
2020-08-25 | 325 | CHE DES SALINES | 4 | 93 | 820 | 304000€ | 3269€ |
2020-02-21 | 3172 | RUE PAUL GIROD | 4 | 104 | 698 | 243000€ | 2337€ |
2020-07-31 | 5469 | RUE PAUL GIROD | 4 | 155 | 371 | 226620€ | 1462€ |
2020-01-17 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 101 | 563 | 226770€ | 2245€ |
2020-06-15 | 9007 | LE BETTEX | 2 | 60 | 175 | 244720€ | 4079€ |
2020-11-02 | 5543 | LE PLANET | 2 | 148 | 172 | 243250€ | 1644€ |
2021-02-04 | 166 | CHE DES SALINES | 4 | 120 | 416 | 248000€ | 2067€ |
2023-04-25 | 5228 | LE PLANET | 3 | 48 | 150 | 120000€ | 2500€ |
2022-05-03 | 46 | CHE DES SALINES | 2 | 32 | 515 | 176000€ | 5500€ |
2019-09-20 | 5243 | ESSERTS BLAY | 5 | 130 | 55 | 261900€ | 2015€ |
2023-06-07 | 30 | CHE DES SALINES | 3 | 45 | 397 | 75000€ | 1667€ |
2019-10-11 | 5247 | ESSERTS BLAY | 3 | 68 | 90 | 145000€ | 2132€ |
2021-10-06 | 5308 | LES JARDINS | 7 | 90 | 265 | 324040€ | 3600€ |
2019-09-04 | 258 | RTE DE TOURS | 5 | 100 | 278 | 144100€ | 1441€ |
2022-06-13 | 254 | RTE DE TOURS | 4 | 87 | 260 | 190000€ | 2184€ |